Sollecito pagamento quote condominiali verso acquirente – un fac simile

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(Luogo e data)
Raccomandata a.r.
Egr. Sig.
via/piazza ………………….… n.

Oggetto: Condominio di via/piazza …………………………………………, n. … – Sollecito pagamento quote condominiali

Egregio Sig. ………………..
A quanto mi risulta, Lei ha acquistato l’appartamento del Sig. …………………, facente parte del condominio in ……………………, via/piazza ………………………., n. …., da me amministrato.
In data …./…./………., su richiesta del venditore, avevo rilasciato apposita attestazione sulle quote condominiali scadute e non pagate relative all’immobile in oggetto che avrebbe dovuto essere allegata all’atto definitivo di vendita.
Nonostante il tempo trascorso, nessuno ha provveduto a sanare le morosità che ammontano, alla data odierna, ad euro …………….. come da prospetto in calce.
La invito, pertanto, ai senti dell’art. 63, comma 2, Disp. att. c.c., quale coobbligato in solido col venditore, a voler provvedere con la dovuta sollecitudine al saldo di quanto dovuto. Ovviamente potrà provvedere al recupero di tali somme nei confronti del venditore.
Si rimane a disposizione per ogni necessario chiarimento.
Con i migliori saluti
L’amministratore

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Caramanico Alessandro Commercialista e Revisore Contabile.