Ricorso in opposizione tardiva alla convalida di sfratto per morosità (art. 668 c.p.c.)

Ricorso in opposizione tardiva alla convalida di sfratto per morosità (art. 668 c.p.c.)

Ricerche correlate opposizione convalida di sfratto fac simile opposizione convalida di sfratto termini opposizione sfratto per finita locazione opposizione sfratto per morosità covid sospensione esecuzione sfratto gravi motivi opposizione tardiva sfratto contributo unificato passaggio in giudicato ordinanza di convalida di sfratto opposizione precetto sfratto

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tribunale di ….
ricorso in opposizione alla convalida di sfratto per morosità
ex art. 668 c.p.c.

Per

Il Sig. …., nato il . . . . . . . . . . ..a. . . . . .(C.F ….), residente in …., Via …. n. …., rappresentato e difeso dall’Avv. …., (C.F ….), che lo rappresenta e difende in virtù di mandato in calce al presente atto, ed elettivamente dom.to presso il suo studio in. . . . . . . ,
Si dichiara di voler ricevere le comunicazioni di cancelleria al seguente numero di fax ………. o al seguente indirizzo di posta elettronica certificata ………

premesso che

1.- con contratto in data …. e registrato al n. …., della durata di anni …. e con scadenza il …., il Sig. …., (C.F ….), residente in …., Via …. n. …., ha concesso in locazione all’esponente l’immobile sito in ….;
2.- con ordinanza del …., il Tribunale di …., su istanza del Sig. …., ha convalidato lo sfratto per morosità nei confronti dell’esponente, fissando per l’esecuzione la data del …. (doc. 1);
3.- l’esponente non ha avuto tempestiva conoscenza dell’atto di intimazione dello sfratto per morosità, per irregolarità della notificazione/per caso fortuito/per forza maggiore, come dimostra la documentazione prodotta sub doc. 2;
4.- con riguardo, invece, al merito della controversia, il Sig. …. si oppone alla convalida della sfratto per morosità e alla declaratoria di risoluzione del contratto di locazione ex adverso invocate per le seguenti motivazioni:
a) ….;
b) ….;
5.- infine, si precisa che ad oggi l’intimante non ha ancora promosso l’esecuzione per riottenere la disponibilità del bene,

tutto ciò premesso

il Sig. …., come sopra rappresentato e difeso, a norma degli artt. 447 bis e 668 c.p.c.,

ricorre

a questo Tribunale affinché, previa fissazione dell’udienza di comparizione delle parti avanti a sé per la discussione della causa e indicando a tal fine il termine per la notifica del presente ricorso e dell’emanando decreto a controparte, voglia accogliere le seguenti

conclusioni

“Piaccia al Tribunale adito, contrariis rejectis, previa ogni più opportuna declaratoria:

nel merito:

– revocare l’ordinanza di convalida dello sfratto per morosità emessa il …. dal Tribunale di …., con conseguente revoca anche della fissazione della data di esecuzione dello sfratto;
– preso atto delle motivazioni addotte nella presente opposizione, accertare e dichiarare, per i motivi esposti, l’infondatezza delle domande proposte dal Sig. …. di risoluzione del contratto e di convalida dello sfratto e, per l’effetto, respingerle.

in ogni caso:

– con vittoria di spese, diritti ed onorari.

in via istruttoria:

ammettere prova per interpello e testi sulle circostanze dedotte nella narrativa del presente atto, da intendersi qui riportate precedute dalla locuzione “Vero che”:
Si indicano a testi:
– Sig. …., residente in …., Via …. n. ….;
– ….
Con riserva di ulteriormente dedurre, produrre e formulare istanze istruttorie sulle circostanze dedotte in premessa”.
Si producono i seguenti documenti in copia:
1) provvedimento di convalida di sfratto per morosità emesso il …. dal Tribunale di ….;
2) documentazione attestante la mancata tempestiva conoscenza dell’intimazione per irregolarità della notificazione/per caso fortuito/per forza maggiore.
Il sottoscritto procuratore dichiara, ai fini e per gli effetti di cui all’art. 133, comma terzo e 134 c.p.c., di voler ricevere le comunicazioni nel corso del procedimento al seguente numero di telefax: ….
Ai sensi e per gli effetti di cui al d.p.r. n. 115/2002, si dichiara che il valore della causa è pari a € ….
Luogo e data, ….
Avv. ….

procura speciale

Io sottoscritto Sig. …., conferisco il potere di rappresentanza e difesa, in ogni fase, stato e grado del giudizio ed atti inerenti, conseguenti e successivi, ivi compresa l’eventuale fase esecutiva ed il giudizio di opposizione, all’avv.. . . . . . . , ivi compreso il potere di proporre domande riconvenzionali, chiedere provvedimenti cautelari, chiamare terzi in causa, farsi sostituire, transigere, conciliare, abbandonare il giudizio e rilasciare quietanze.
L’autorizzo, ai sensi dell’art. 13 d.l.196/03, ad utilizzare i dati personali per la difesa dei miei diritti e per il perseguimento delle finalità di cui al mandato, nonché a comunicare ai Colleghi i dati con l’obbligo di rispettare il segreto professionale e di diffonderli esclusivamente nei limiti strettamente pertinenti all’incarico conferitoLe.
Ratifico sin d’ora il Suo operato e quello di eventuali Suoi sostituti.
Eleggo domicilio presso il Suo studio in. . . . (indicare la città),via. . . . . . . . . n.. . . . .
Dichiaro di essere stato informato ai sensi dell’art. 4, 3° comma, del d.lgs. n. 28/2010 della possibilità di ricorrere al procedimento di mediazione ivi previsto e dei benefici fiscali di cui agli artt. 17 e 20 del medesimo decreto, come da specifico atto separato.
. . . . . lì,. . . . . . . . .
Sig. ….

Vera ed autentica la firma
Avv. ….

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