Offerta di prelazione a conduttore di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione – un fac simile

Offerta di prelazione a conduttore di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione.

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(Art. 38 Legge 27 luglio 1978, n. 392).

Al conduttore di immobile in cui si esercitino attività industriali, commerciali, artigianali, di interesse turistico, di lavoro autonomo (escluse le professionali), alberghiere e sempreché comportino contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei consumatori e che non siano di carattere transitorio e che non siano complementari o svolte all’interno di stazioni ferroviarie, porti, aeroporti, spetta il diritto di prelazione nel caso in cui il proprietario-locatore intenda trasferire a titolo oneroso l’immobile locato.

Offerta di prelazione (da notificarsi a mezzo Ufficiale Giudiziario). Il sottoscritto . . . . . proprietario dell’immobile in . . . . . , via . . . . . , piano . . . . . attualmente adibito a . . . . . e locato al signor . . . . . giusta contratto . . . . . registrato a . . . . .

notifica

al suddetto conduttore che esso sottoscritto intende vendere al signor . . . . . l’immobile sopra descritto, per il prezzo di euro . . . . . da pagarsi entro il . . . . . ed alle seguenti altre condizioni . . . . .

invita

il conduttore ad esercitare il diritto di prelazione, a’ sensi e per gli effetti dell’art. 38 della Legge 27 luglio 1978, n. 392, entro sessanta giorni dalla ricezione della notifica del presente atto, con gli obblighi, i termini di versamento e le altre modalità previste dall’articolo stesso.