Verbale di costituzione di condominio minimo
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Verbale di assemblea straordinaria
Oggi …./…./………., presso lโabitazione del Sig. โฆโฆโฆโฆโฆโฆ…………โฆโฆ……. in โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ……… alla via/piazza ……โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ.. n. โฆ.., si sono riuniti i Signori:
Sig. โฆโฆโฆโฆโฆ……………โฆโฆโฆ nato a โฆโฆโฆโฆ…..โฆโฆโฆ.. il …./…./………. e residente in โฆโฆโฆ…….โฆโฆโฆ.. alla via/piazza โฆโฆโฆโฆโฆ……………….โฆโฆ.., n. โฆโฆ., C.F. |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|;
Sig. โฆโฆโฆโฆโฆ…………โฆโฆโฆ nato a โฆโฆโฆโฆโฆ…..โฆโฆโฆ.. il …./…./………. e residente in โฆโฆโฆ….โฆโฆโฆ.. alla via/piazza โฆโฆโฆโฆโฆ…………….., n. โฆโฆ., C.F. |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|;
Premesso che
– Il Sig. โฆโฆโฆ.โฆโฆโฆโฆโฆโฆ..โฆโฆโฆโฆ รจ proprietario dellโappartamento sito in โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ alla via/piazza ……โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ n. โฆโฆ, piano โฆ…โฆ.., int. โฆโฆโฆโฆ.., censito in catasto al foglio โฆโฆโฆโฆ…โฆโฆโฆ.โฆ. Part. โฆโฆโฆโฆโฆโฆ. Sub. โฆโฆโฆโฆโฆโฆ .
– Il Sig. โฆโฆโฆโฆโฆโฆ.โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ รจ proprietario dellโappartamento sito in โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ alla via/piazza โฆโฆโฆโฆ.โฆโฆโฆโฆโฆโฆ……โฆ n. โฆโฆ, piano โฆโฆโฆ.., int. โฆโฆโฆโฆ…, censito in catasto al foglio โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ… Part. โฆโฆโฆโฆโฆโฆ. Sub. โฆโฆโฆโฆโฆโฆ .
Costituiscono parti in comune: โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ.
– i Sigg. โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ e โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ intendono effettuare lavori di โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ sulle parti comuni dellโedificio;
– la realizzazione di tali lavori potrebbe godere dei benefici fiscali previsti dalla legge;
– il condominio nasce automaticamente, senza alcuna formalitร , quando ne ricorrano i presupposti;
– รจ opportuno dotare il condominio di un codice fiscale in modo che la ditta esecutrice delle opere possa emettere fattura nei confronti del condominio minimo (e non dei singoli condรฒmini);
– che i condรฒmini hanno intenzione e interesse a riconoscere lโesistenza di un condominio composto dalle loro abitazioni e dalle parti comuni e a nominare un rappresentante comune e del costituendo ente al quale conferire ogni piรน ampia facoltร per la gestione del condominio.
Tanto premesso
i Sigg. โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ e โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ, allโunanimitร
DELIBERANO
1. di riconoscere che in โฆโฆโฆโฆ…….. alla via/piazza …………โฆโฆโฆโฆโฆโฆ….. n. โฆโฆ, รจ costituito un condominio c.d. โminimoโ composto dai seguenti immobili: โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ… โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ…… e dalle relative porzioni comuni di seguito indicate: โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ. โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ;
2. di attribuire al costituito condominio la denominazione โโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ..โ;
3. di nominare quale loro rappresentante comune nonchรฉ rappresentante del condominio โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ. il Sig. โฆโฆโฆโฆโฆโฆ nato a โฆโฆโฆโฆโฆ……….. il …./…./………. e residente in โฆโฆโฆโฆโฆ… alla via/piazza โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ…….., n. โฆโฆโฆโฆ., C.F. |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|;
4. di conferire al suddetto rappresentante ogni piรน ampio potere e facoltร di legge delegando lo stesso a compiere in nome e per conto dei condรฒmini e del condominio ogni attivitร utile, necessaria e/o opportuna, inerente alla gestione e allโamministrazione del condominio stesso, ivi compresa la richiesta del codice fiscale;
5. di stabilire che il mandato conferito al Sig. โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ.. รจ a titolo oneroso/gratuito, salvo il rimborso delle spese sostenute e documentalmente provate, e la durata dello stesso รจ di ……………………;
6. di stabilire che il condominio โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ.. รจ domiciliato presso โฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆโฆ.. .
Alle ore โฆโฆโฆโฆโฆ.., esaurita la discussione degli argomenti posti allโordine del giorno ed in mancanza di ulteriori richieste di intervento, lโassemblea viene chiusa previa redazione, lettura ed approvazione del presente verbale.
I condomini
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Caramanico Alessandro Commercialista e Revisore Contabile.