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Il sottoscritto __________ __________, cod. fisc. __________, nato/a a __________ il __________ e residente a __________ in via __________
Il sottoscritto __________ __________, cod. fisc. __________, nato/a a __________ il __________ e residente a __________ in via __________
Congiuntamente le Parti,
Le premesse e gli allegati costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto.
Nessuna modifica potrà essere apportata al presente contratto o agli allegati senza accordo scritto tra le parti.
Il creditore dichiara di cedere al debitore, che accetta, il capitale di € __________, del quale è titolare, attualmente depositato presso l’Istituto di credito __________ – Filiale di __________.
Il debitore, dal canto proprio, conferisce al creditore il diritto di esigere in perpetuo, il giorno __________, la rendita vitalizia di una somma di denaro pari ad € __________ quale corrispettivo della cessione del detto capitale.
Le parti concordano espressamente che il giorno __________ di __________, il debitore dovrà corrispondere al creditore la somma di € __________ a mezzo: __________.
Il debitore a garanzia dell’adempimento degli obblighi sullo stesso gravanti in virtù del presente contratto iscrive contestualmente ipoteca sull’immobile di sua proprietà esclusiva, sito in __________ alla via __________, fg. __________, part-. __________, sub __________.
Il presente contratto di rendita vitalizia è costituito per l’intera durata della vita del creditore, beneficiario della presente rendita.
In virtù dell’art. 1877 c.c., il creditore, beneficiario della presente rendita vitalizia, costituita a titolo oneroso, può chiedere la risoluzione del contratto se il debitore non dovesse fornire o dovesse diminuire le garanzie pattuite.
Nel caso di mancato pagamento di rate scadute della rendita vitalizia, il beneficiario della stessa, non può domandare la risoluzione del contratto, ma può far sequestrare e vendere i beni del suo debitore, affinchè con il ricavato si faccia l’impiego di una somma sufficiente ad assicurare il pagamento della rendita.
Il debitore della rendita non può liberarsi del pagamento della rendita stessa offrendo il rimborso del capitale, anche se rinunzia alle annualità pagate.
Le spese del presente contratto e quelle di registrazione dello stesso sono a carico di __________.
Ai fini delle comunicazioni e notifiche relative al presente contratto, le parti eleggono domicilio come segue:
– creditore in __________ alla via __________;
– debitore in __________ alla via __________.
Ogni mutamento dei dati del domicilio dovrà essere comunicata, tempestivamente, e comunque, entro e non oltre giorni 5, a mezzo __________ alla controparte.
Per tutto quanto non previsto nel presente contratto le parti rinviano alle disposizioni contenute nel codice civile e nelle leggi speciali che governano la materia.
Le parti stabiliscono, qualora dovessero sorgere controversie in merito al presente contratto, la competenza del Foro di __________.
Con la sottoscrizione del presente contratto, ai sensi del Regolamento Europeo n. 679/2016, le Parti si impegnano a trattare i dati personali di cui verranno a conoscenza in occasione del contratto nel rispetto dei criteri tutti indicati dal suddetto regolamento e per la sola finalità di corretta, completa e puntuale esecuzione del contratto medesimo.
Tali dati potranno essere comunicati a soggetti terzi, competenti e titolati rispetto a quanto oggetto del presente contratto, per le medesime finalità.
Letto, Approvato e Sottoscritto
__________, lì __________
Creditore Debitore
Terzo datore di ipoteca
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Caramanico Alessandro Commercialista e Revisore Contabile.
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