MODELLO RENDITA VITALIZIA SEMPLICE

RENDITA VITALIZIA SEMPLICE

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Tra

Il sottoscritto __________ __________, cod. fisc. __________, nato/a a __________ il __________ e residente a __________ in via __________

di seguito Creditore

E

Il sottoscritto __________ __________, cod. fisc. __________, nato/a a __________ il __________ e residente a __________ in via __________

di seguito Debitore

 

Congiuntamente le Parti,

Si conviene e stipula quanto segue

1) PREMESSE E ALLEGATI

Le premesse e gli allegati costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto.

Nessuna modifica potrà essere apportata al presente contratto o agli allegati senza accordo scritto tra le parti.

2) OGGETTO DEL CONTRATTO

Il creditore dichiara di cedere al debitore, che accetta, il capitale di € __________, del quale è titolare, attualmente depositato presso l’Istituto di credito __________ – Filiale di __________.

Il debitore, dal canto proprio, conferisce al creditore il diritto di esigere in perpetuo, il giorno __________, la rendita vitalizia di una somma di denaro pari ad € __________ quale corrispettivo della cessione del detto capitale.

3) MODALITA’ DI ADEMPIMENTO

Le parti concordano espressamente che il giorno __________ di __________, il debitore dovrà corrispondere al creditore la somma di € __________ a mezzo: __________.

4) GARANZIA

Il debitore a garanzia dell’adempimento degli obblighi sullo stesso gravanti in virtù del presente contratto iscrive contestualmente ipoteca sull’immobile di sua proprietà esclusiva, sito in __________ alla via __________, fg. __________, part-. __________, sub __________.

5) DURATA

Il presente contratto di rendita vitalizia è costituito per l’intera durata della vita del creditore, beneficiario della presente rendita.

6) RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

In virtù dell’art. 1877 c.c., il creditore, beneficiario della presente rendita vitalizia, costituita a titolo oneroso, può chiedere la risoluzione del contratto se il debitore non dovesse fornire o dovesse diminuire le garanzie pattuite.

7) MANCATO PAGAMENTO DI RATE SCADUTE

Nel caso di mancato pagamento di rate scadute della rendita vitalizia, il beneficiario della stessa, non può domandare la risoluzione del contratto, ma può far sequestrare e vendere i beni del suo debitore, affinchè con il ricavato si faccia l’impiego di una somma sufficiente ad assicurare il pagamento della rendita.

8) DIVIETO DI RISCATTO

Il debitore della rendita non può liberarsi del pagamento della rendita stessa offrendo il rimborso del capitale, anche se rinunzia alle annualità pagate.

9) SPESE E REGISTRAZIONE CONTRATTO

Le spese del presente contratto e quelle di registrazione dello stesso sono a carico di __________.

10) COMUNICAZIONE E NOTIFICHE RELATIVE AL CONTRATTO

Ai fini delle comunicazioni e notifiche relative al presente contratto, le parti eleggono domicilio come segue:

– creditore in __________ alla via __________;

– debitore in __________ alla via __________.

Ogni mutamento dei dati del domicilio dovrà essere comunicata, tempestivamente, e comunque, entro e non oltre giorni 5, a mezzo __________ alla controparte.

11) NORME APPLICABILI

Per tutto quanto non previsto nel presente contratto le parti rinviano alle disposizioni contenute nel codice civile e nelle leggi speciali che governano la materia.

12) FORO COMPETENTE

Le parti stabiliscono, qualora dovessero sorgere controversie in merito al presente contratto, la competenza del Foro di __________.

13) TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Con la sottoscrizione del presente contratto, ai sensi del Regolamento Europeo n. 679/2016, le Parti si impegnano a trattare i dati personali di cui verranno a conoscenza in occasione del contratto nel rispetto dei criteri tutti indicati dal suddetto regolamento e per la sola finalità di corretta, completa e puntuale esecuzione del contratto medesimo.

Tali dati potranno essere comunicati a soggetti terzi, competenti e titolati rispetto a quanto oggetto del presente contratto, per le medesime finalità.

Letto, Approvato e Sottoscritto

__________, lì __________

Creditore                                                    Debitore

Terzo datore di ipoteca

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Caramanico Alessandro Commercialista e Revisore Contabile.

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