Modello intimazione di sfratto per finita locazione con contestuale citazione per la convalida di immobile ad uso diverso (art. 657, c. 2, c.p.c.)

Intimazione di sfratto per finita locazione con contestuale citazione per la convalida di immobile ad uso diverso (art. 657, c. 2, c.p.c.)

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tribunale di ….
intimazione di sfratto per finita locazione con contestuale citazione per la convalida

Per

Il Sig. …., nato il . . . . . . . . . . ..a. . . . . .(C.F ….), residente in …., Via …. n. …., rappresentato e difeso dall’Avv. …., (C.F ….), che lo rappresenta e difende in virtù di mandato in calce al presente atto, ed elettivamente dom.to presso il suo studio in. . . . . . . ,
Si dichiara di voler ricevere le comunicazioni di cancelleria al seguente numero di fax ………. o al seguente indirizzo di posta elettronica certificata ………
-intimante-

Contro

Il Sig. …., nato il . . . . . . . . . . ..a. . . . . .(C.F ….), residente in …., Via …. n. ….,
– intimato-

premesso che

1.- l’istante è proprietario di un immobile sito in …., Via …. n. ….;
2.- tale immobile è stato concesso in locazione ad uso diverso alla Ditta …., (C.F ….), con sede in …., Via …., n. …., in forza di contratto stipulato il …. e registrato al n. …., della durata di anni sei e con scadenza prevista per il …. (doc. 1);
3.- in data …., l’esponente ha inviato disdetta del contratto di locazione al fine di riottenere la disponibilità dell’immobile alla seconda scadenza convenuta del …. (doc. 2);
4.- nonostante i solleciti inviati (doc. 3), la Ditta …., non ha ancora rilasciato l’immobile in questione,

tutto ciò premesso

il Sig. …., come sopra rappresentato e difeso,

intima

lo sfratto per finita locazione alla Ditta …., (C.F ….), in persona del suo legale rappresentante pro tempore, con sede in …., Via …., n. …., invitandola a rilasciare, libero da persone e cose, l’immobile di cui al sopra richiamato contratto, con l’avvertimento che, in mancanza, si procederà ad esecuzione forzata e, contestualmente,

cita

la Ditta …., (C.F ….), in persona del suo legale rappresentante pro tempore, con sede in …., Via …., n. …., a comparire davanti a questo Tribunale, nei locali di sua solita residenza, sezione e Giudice designandi, all’udienza che sarà tenuta il …., ore di rito, con invito a costituirsi in cancelleria nelle forme e nei termini di legge, per sentir:
– convalidare l’intimato sfratto per finita locazione, ai sensi dell’art. 657 c.p.c.;
– in caso di opposizione, emettere ordinanza di rilascio immediatamente esecutiva, ex art. 665 c.p.c.;
– fissare la data di esecuzione nel termine più breve possibile;
in ogni caso, condannare l’opponente alle spese,

avverte

altresì l’intimato che se non comparisse ovvero, comparendo, non si opponesse, il Giudice convaliderà l’intimato sfratto per finita locazione, ai sensi dell’art. 663 c.p.c..
Si producono i seguenti documenti in copia:
1) contratto di locazione in data ….;
2) lettera raccomandata di disdetta del contratto alla seconda scadenza in data ….;
3) lettere di sollecito.
Il sottoscritto procuratore dichiara, ai fini e per gli effetti di cui all’art. 133, comma terzo e 134 c.p.c., di voler ricevere le comunicazioni nel corso del procedimento al seguente numero di telefax: ….
Ai sensi e per gli effetti di cui al d.p.r. n. 115/2002, si dichiara che il valore della causa è pari a € ….

Luogo e data, ….
Avv. ….

procura speciale

Io sottoscritto Sig. …., conferisco il potere di rappresentanza e difesa, in ogni fase, stato e grado del giudizio ed atti inerenti, conseguenti e successivi, ivi compresa l’eventuale fase esecutiva ed il giudizio di opposizione, all’avv. . . . . . . . , ivi compreso il potere di proporre domande riconvenzionali, chiedere provvedimenti cautelari, chiamare terzi in causa, farsi sostituire, transigere, conciliare, abbandonare il giudizio e rilasciare quietanze.
L’autorizzo, ai sensi dell’art. 13 d.l.196/03, ad utilizzare i dati personali per la difesa dei miei diritti e per il perseguimento delle finalità di cui al mandato, nonché a comunicare ai Colleghi i dati con l’obbligo di rispettare il segreto professionale e di diffonderli esclusivamente nei limiti strettamente pertinenti all’incarico conferitoLe.
Ratifico sin d’ora il Suo operato e quello di eventuali Suoi sostituti.
Eleggo domicilio presso il Suo studio in. . . . (indicare la città),via. . . . . . . . . n.. . . . .
Dichiaro di essere stato informato ai sensi dell’art. 4, 3° comma, del d.lgs. n. 28/2010 della possibilità di ricorrere al procedimento di mediazione ivi previsto e dei benefici fiscali di cui agli artt. 17 e 20 del medesimo decreto, come da specifico atto separato.
. . . . . lì,. . . . . . . .
Sig. ….
Vera ed autentica la firma

Avv. ….

RELATA DI NOTIFICAZIONE

Ad istanza dell’Avv. …., nella qualità, Io sottoscritto Aiutante Ufficiale Giudiziario Dell’Ufficio Unico Notifiche presso il Tribunale di …. ho notificato il superiore atto al Sig. …., nato a …., il …., nella sua residenza in …., alla via …. n. …., ivi consegnandone copia conforme a mani ….

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