Lettera di richiesta di risarcimento per la mancata destinazione dell’immobile all’uso dichiarato dal locatore (art 31, L. 392/78)

Lettera di richiesta di risarcimento per la mancata destinazione dell’immobile all’uso dichiarato dal locatore (art 31, L. 392/78)

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Egr. Sig. ………
via ………., n. ………
CAP ………. città ……….

Raccomandata A/R

Oggetto: Richiesta risarcimento danno ex art 31, L. 392/78

La presente in nome e per conto del Sig. ……….., nato il………..in ………e residente ……..alla via il quale mi ha conferito formale mandato per rappresentare quanto segue

PREMESSO che

– In forza di contratto stipulato il …. e registrato al n. … , con scadenza prevista per il …. ha concesso in locazione Sig. ….. l’immobile sito in …. , Via …. n. … ,
– con lettera raccomandata in data …. , ha comunicato al conduttore, Sig……., ai sensi dell’art.29 L . n. 392/78, disdetta alla prima scadenza del suddetto contratto di locazione, chiedendone il rilascio al fine di adibirlo a ….
– il Sig. (conduttore) in ottemperanza a tale richiesta, ha rilasciato l’immobile in data ….
– l’immobile, nei successivi sei mesi dal suo rilascio, non è stato adibito alla destinazione dichiarata nella Sua missiva;
– in conseguenza della Sua condotta il Sig. (conduttore), conformemente a quanto previsto dall’ art. 31, L. n. 392/78, tuttavia ha diritto di ottenere il risarcimento del danno, nella misura di quarantotto mensilità del canone di locazione percepito, pari a € ….
Per tutto quanto sopra ampiamente premesso, oltre all’indennità per avviamento commerciale

LA INVITO E DIFFIDO

a prendere contatti con lo scrivente studio , per provvedere al pagamento della somma complessiva di € ……..oltre interessi legali al saldo, con espresso avvertimento che in difetto, e comunque decorsi inutilmente 15 (quindici) giorni dal ricevimento della presente, sarò costretta, mio malgrado, a tutelare gli interessi del mio assistito nelle opportune sedi giudiziarie, e ciò senza ulteriore preavviso e con aggravio di spese a Sua carico.
Distinti saluti.
………., lì ……….
Il conduttore

Avv.

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Ricerche correlate rinuncia alla facoltà di diniego della rinnovazione art 3 legge 431/98 disdetta locatore disdetta contratto locazione da parte del locatore (seconda scadenza) legge 431/98 aggiornata 2020 mancato rinnovo contratto di locazione alla prima scadenza art 3 legge 431/98 disdetta locatore fac simile disdetta contratto di locazione 3+2 da parte del locatore ricorso ex art. 30 legge 392/78 mediazione obbligatoria