Dichiarazione di esercizio del diritto di riscatto nella locazione di immobile ad uso diverso da quello abitativo

Dichiarazione di esercizio del diritto di riscatto nella locazione di immobile ad uso diverso da quello abitativo

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Il Sig. … , nato a …. , il …. , codice fiscale …. , residente in …. , via …. , n. … ,

PREMESSO

— che il sottoscritto è conduttore dell’immobile sito in …. , via …. , n. … , destinato ad uso commerciale, giusto contratto di locazione stipulato il …. e registrato a …. il …. ;
— che il Sig. … , nato a …. , il …. , codice fiscale …. , residente in …. , via …. , n. … , quale locatore del suddetto immobile, ha successivamente venduto l’immobile medesimo al Sig. … , nato a …. , il …. , codice fiscale …. , residente in …. , via …. , n. … , giusto contratto di compravendita del …. , reso per atto pubblico Notar …. in …. , repertorio n. … , raccolta n. … ;
— che il suddetto immobile è stato alienato al prezzo di € …. ;
— che il sottoscritto intende esercitare il diritto di riscatto, come previsto dall’art. 39 della legge n. 392 del 27 luglio 1978, in quanto il precedente proprietario locatore ha indicato nella comunicazione inviata al sottoscritto ai sensi dell’art. 38 della citata legge 392/78, giusta raccomandata A/R del …. , un prezzo notevolmente superiore (€ …. ,00 ) rispetto a quello per cui è stato successivamente alienato l’immobile

Oppure

perché il precedente proprietario e locatore non ha proceduto alla notifica comunicazione di cui all’art. 38, comma 1, l. 392/78
Tutto ciò premesso, il sottoscritto, ai sensi e per gli effetti dell’art. 39 della legge n. 392 del 27 luglio 1978,

INVITA

Il Sig. … , nato a …. , il …. , codice fiscale …. , residente in …. , via …. , n. … , quale acquirente del sopra descritto immobile, a comunicare formalmente al sottoscritto entro giorni sette dalla notifica del presente atto se intende opporsi o meno al riscatto, con riserva di tutelare giudizialmente il diritto di riscatto, prima della scadenza dei sei mesi dalla data della trascrizione dell’atto di compravendita.

OFFRE

La disponibilità a versare il corrispettivo del riscatto nei modi e termini previsti dalla legge.
…. , lì ….
Il conduttore
………….

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