Denuncia modifica terrazzo nel condominio – un fac simile

Denuncia modifica terrazzo nel condominio – un fac simile

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(Luogo e data)
Raccomandata a.r.
Egr. Sig.
via/piazza ………………….… n.

Oggetto: Condominio di via/piazza …………………….., n. …. – Modifica terrazzo

Su segnalazione di alcuni condomini ho effettuato un sopralluogo presso il condominio di via/piazza …………………., n. …. dove ho rilevato che Lei sta effettuando una serie di lavori di ristrutturazione dell’immobile di Sua proprietà, sito al piano …… di via/piazza ………………………………….., n. …… .
Ho preso atto che i lavori prevedono la realizzazione di una altana previa sostituzione di una parte del tetto con una diversa copertura.
Le faccio presente, per Sua opportuna conoscenza, che tali lavori comportano un cambio nella destinazione d’uso del terrazzo, che viene sottratto alla disponibilità da parte degli altri condomini e viene annesso alla Sua proprietà esclusiva.
L’opera, inoltre, sarebbe espressamente vietata dall’articolo ……. del Regolamento condominiale contrattuale che vieta, per l’appunto, la realizzazione di opere sul terrazzo condominiale da parte dei singoli condomini. Tenga presente, per quanto possa eventualmente occorrere, che la realizzazione di una altana non può essere considerata come una sopraelevazione.
Alla luce di quanto sommariamente esposto, La invito formalmente a voler procedere con la massima sollecitudine al ripristino dello stato dei luoghi, diversamente sarò costretto, mio malgrado, ad intraprendere l’azione a tutela dei diritti condominiali.
Sono certo che vorrà attenersi alle disposizioni del Regolamento condominiale; in ogni caso resto a Sua disposizione per ogni opportuno chiarimento.
Cordiali saluti
L’amministratore