Denuncia costituzione servitù condominiale – un fac simile

Denuncia costituzione servitù condominiale – un fac simile

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(Luogo e data)
Raccomandata a.r.
Egr. Sig.
via/piazza ………………….… n.

Oggetto: Condominio di via/piazza ………………………., n. …. – Denuncia per la costituzione di una servitù

A seguito di un sopralluogo presso il condominio di via/piazza …………………., n. …. ho rilevato che Lei sta effettuando una serie di lavori di ristrutturazione nell’immobile di Sua proprietà, sito al piano terra di via/piazza ……………….., n. …. . Tali lavori, peraltro eseguiti ad insaputa mia e dell’intero condominio, hanno comportato l’apertura di una porta di comunicazione tra il condominio di via/piazza ………………., n. …. (da me amministrato), ed il condominio di via/piazza ………………………, n. ….. .
Le faccio notare che tale apertura determina una servitù a carico del condominio da me amministrato per cui, quale amministratore nonché custode dei beni comuni, sono costretto, mio malgrado, a diffidarLa all’immediato ripristino dello stato dei luoghi. Nel caso in cui ritenga essenziale l’apertura di tale porta di comunicazione, Le rammento, per Sua opportuna conoscenza, che potrà chiedere all’assemblea di condominio l’autorizzazione ad eseguire i lavori fermo restando che essi dovranno essere posti in essere nel rispetto della normativa di settore e che, in ogni caso, non dovrà essere compromessa la statica dell’edificio.
Le rappresento, nel contempo, che secondo diverse pronunce della Cassazione, è vietato mettere in comunicazione le unità immobiliari appartenenti a condominii diversi.
Rimango a Sua disposizione per ogni necessità.
Cordiali saluti
L’amministratore

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