Comunicazione di diniego alla rinnovazione del contratto da parte del locatore
Ricerche correlate art 29 legge 392/78 diniego di rinnovazione del contratto alla prima scadenza rinuncia alla facoltà di diniego della rinnovazione art 29 legge 392 78 derogabilità diniego di rinnovo alla prima scadenza fac simile fac simile diniego rinnovo contratto di locazione disdetta motivata contratto di locazione diniego rinnovo locazione abitativa
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Egr. Sig. …
via ….
CAP …. città ….
Raccomandata A/R
Oggetto: diniego rinnovazione contratto di locazione ex artt. 28, comma 2, e 29 L.392/78.
Il sottoscritto…(nome e cognome) , nato il ………..residente …….C.F. , nella mia qualità di proprietario e locatore dell’appartamento sito in ………., via, n. ………, da Lei condotto in locazione in forza di contratto di locazione stipulato in data ………. e registrato in data….., Ai sensi e per gli effetti di quanto disposto dagli articoli 28, comma 2, e 29 della legge 27 luglio 1978, n. 392,
COMUNICA
L’ intenzione di non rinnovare alla prossima scadenza, il contratto di locazione de quo
Il mio diniego di rinnovazione è giustificato dall’esigenza di ristrutturare l’immobile locato, al fine di renderlo idoneo alla vendita, conformemente a quanto previsto dall’art. 12 della legge 11 giugno 1971, n. 426, richiamato dall’art. 29, comma 1, lett. d ), della legge 392/78
Poiché i menzionati lavori di ristrutturazione interessano l’intera superficie dell’immobile locato, non consentendo, dunque, la contestuale permanenza in loco del conduttore, né tantomeno l’esercizio da parte di quest’ultimo della propria attività commerciale,
La invito, pertanto, a rilasciare da persone e cose l’immobile da Lei condotto in locazione per il giorno . . . . . . . ..
In quella stessa data provvederò, altresì, a verificare lo stato dei locali e a ritirare le chiavi dell’appartamento. Sarà redatto contestualmente un verbale di riconsegna.
Provvederò alla restituzione della cauzione dopo la verifica dello stato dei locali e dell’osservanza di ogni obbligazione contrattuale.
Distinti saluti.
………., lì ……….
Il locatore
. . . . . . .
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Ricerche correlate diniego di rinnovo alla prima scadenza fac simile rinuncia alla facoltà di diniego della rinnovazione ricorso ex art. 30 legge 392/78 modello art 3 legge 431/98 disdetta locatore diniego rinnovo contratto locazione commerciale prima scadenza fac simile diniego di rinnovo alla prima scadenza uso abitativo art 3 legge 431/98 disdetta locatore fac simile disdetta contratto di locazione 3+2 da parte del locatore
Caramanico Alessandro Commercialista e Revisore Contabile.