Cambio di destinazione – Segnalazione all’assemblea condominiale – un fac simile

Cambio di destinazione – Segnalazione all’assemblea condominiale

(Luogo e data)
Raccomandata a.r.
Egr. Sig.
via/piazza ………………….… n.

Oggetto: Condominio di via/piazza ………..…………………….., n. ….. – Sua richiesta di cambio di destinazione d’uso

Riscontro la Sua nota del …./…./……….. con cui mi comunica il cambio di destinazione d’uso del locale di Sua proprietà per rilevare e farLe rilevare quanto segue:
1. prendo buona nota che il cambio di destinazione da ……..……………. a ………………… è stato autorizzato dall’amministrazione comunale;
2. faccio presente, tuttavia, che le autorizzazioni amministrative vengono rilasciate “fatti salvi i diritti dei terzi” e non hanno alcuna rilevanza nei rapporti interni di natura condominiale;
3. il cambio di destinazione da Lei effettuato senza alcuna autorizzazione del condominio viola l’articolo …….. del Regolamento condominiale che, per l’appunto, vieta ai singoli condomini di procedere al cambio di destinazione d’uso dei singoli immobili;
4. il cambio di destinazione, inoltre, comporta una sensibile variazione dei millesimi di proprietà per cui necessita, in ogni caso, l’autorizzazione dell’assemblea che dovrà deliberare la modifica dei millesimi di proprietà e, quindi, delle relative tabelle millesimali; tale modifica, peraltro, dovrà essere effettuata esclusivamente a Sue spese.
Tanto premesso, Le preannuncio che segnalerò il caso alla prossima assemblea di condominio prevista per il giorno …./…./………..; ovviamente Lei potrà intervenire in assemblea per far ascoltare ai presenti le Sue ragioni.
Cordiali saluti
L’amministratore

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